Аренда и ипотека: кто кого?

С каждым днем увеличивается количество семей, которые предпочитают брать квартиру в ипотеку. Однако очень высокие цены на недвижимость делает покупку невозможной даже и на заемные средства. В связи с этим многим семьям (в особенности молодым) приходится снимать жилье. 

Конечно, жить в собственной квартире и снимать квартиру – это как небо и земля. Ведь в арендуемой квартире придется мириться с требованиями и условиями собственника жилья. Кроме того, хозяин квартиры может резко повысить плату за жилье или вообще попросить освободить помещение. Последнее сулит за собой переезд, поиск новой квартиры и, соответственно, потерю нервов, времени и денег. Если смотреть с этой стороны арендуемая квартира, конечно же, уступает своей собственной квартире (пусть и находящейся в залоге у банка). А если рассматривать финансовую сторону: что будет выгоднее – ипотека или аренда?

Решить этот вопрос не так уж и сложно. Пусть человек по имени Н взял ипотечный кредит на 10 лет, чтобы купить квартиру стоимостью в 150 тысяч долларов. В таком случае ему придется ежемесячно оплачивать сумму в 1700 долларов, в то время когда за аренду такой же квартиры он платил бы 1000 долларов. В случае если господин Н выбрал аренду, то у него будет ежемесячно оставаться сумма в 700 долларов. За 10 лет с учетом банковских процентов ему удастся накопить около 100 тысяч долларов, что недостаточно для покупки квартиры. Если же суммировать всю сумму, которая будет уходить на оплату ипотеки, то за 10 лет соберется сумма в 200 тысяч долларов. Такая же сумма получится, если сложить все накопления и арендные платежи. Однако, как было выявлено ранее, снимая квартиру за 10 лет невозможно накопить на покупку квартиры. И, следовательно, покупка квартиры под ипотеку является более приемлемым вариантом. Также на стороне ипотеки и то, что стоимость недвижимости с каждым годом растет, а процент по ипотеке останется на таком же уровне. Отсюда вытекает совет: брать квартиру под ипотеку, не боясь больших переплат – это же все равно окажется выгоднее.

либо Вы можете позвонить по бесплатному телефону +7(800)77-000-57 и мы с удовольствием Вам поможем!