Рынок недвижимости Анапы: перспективы и настоящее время.

Курортный город Анапа — жемчужина всего черноморского побережья. Тысячи туристов ближнего и дальнего зарубежья выбирают Анапу и её окрестности не только для отдыха, но и для приобретения жилья. А жилье в туристической зоне, как известно, постоянно дорожает, что только на руку новоиспеченным инвесторам. Практика покупки жилья в Анапе — отличное подспорье для грамотного сохранения средств. Особенно если недвижимость приобретается для дальнейшей аренды.

Выбор объекта недвижимости в условиях курортного города — занятие сложное. Нельзя купить нечто понравившееся только иза того, что оно...понравилось. Это правило особенно важно в деле покупки недвижимости. Анапа, недвижимость ее региона имеет самый широкий разброс цен и это связано с целым сонмом факторов:
- близость моря и центра города: чем ближе то или другое, тем цена больше;
- инфраструктура: а какие удобства есть поблизости от вожделенного объекта?
- транспортное сообщение: нет смысла покупать дом, даже если он стоит смешных денег, если местный транспорт ходит «через раз», а своего авто нет совсем;
- ценовая политика в районе: поселок может выглядеть невзрачно, но только из-за того, что он закрытый, только «для своих» и селятся там люди солидные, вам придется раскошелиться.

Актуальная карта Анапы с улицами и плотность застройки позволяют судить о курорте, как о лидере региона по части обеспеченности жильём. В 2013 году общая площадь построек составила 206 тыс. кв.м., а в новом 2014 году, только за 2 первых его квартала, данная цифра превысила 340 тыс. кв.м. Анапа, недвижимость города в новостройках в разы доступнее, чем в любом другом черноморском городе. Это объясняется высокой конкуренцией на рынке предложений и низкими темпами развития инфраструктуры. При этом большинство покупок совершают жители северных регионов страны — Санкт-Петербурга и Москвы.

Любая карта Анапы с улицами удивит еще одним фактом — коттеджная застройка здесь почти не развита. Она, конечно присутствует, только в виде единичных проектов. Застройщики предпочитают строить ввысь — это экономит площадь земельного участка и в то же время позволяет сделать максимум прибыли от объекта строительства.

Эксперты отмечают, что в долгосрочной перспективе застройка будет расширяться именно за счет многоэтажных зданий. Такая практика себя оправдывает уже лет 40, что хорошо заметно в таком некурортном городе как Лас-Вегас, а также в образцовых районах Майами, Акапулько и особенно островных государств.

Решившись приобрести недвижимость в Анапе обязательно учтите этот факт — ищите хорошие варианты в первой и второй линиях от побережья, в многоэтажках. Только в этом случае приобретенная недвижимость в Анапе будет соответствовать всем ожиданиям в кратко- и долгосрочной перспективах.

 

либо Вы можете позвонить по бесплатному телефону +7(800)77-000-57 и мы с удовольствием Вам поможем!